售楼部效果图评价标准

售楼处如何展现精致的一面？

很荣幸能回答您的问题，虽然不是很官方，但是这是我个人的见解，望对您起到一定的帮助！

1.售楼处沙盘的设计

① 沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；

② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；

③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；

2.售楼部非洽谈区的设计

① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；

② 洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；

3.售楼部前台设计

① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；

1.售楼处沙盘的设计
① 沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；
② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；
③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；
2.售楼部非洽谈区的设计
① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；
② 洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；
3.售楼部前台设计
① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；
② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地，与地面之间不留空隙；
4.售楼部入口处设计
① 入口清爽整洁，车位考虑充分；
② 最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然；
③ 风格，严肃明朗有金属石材质感；
④ 留有区位放置大型绿植，阳伞；
⑤ 售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。
5.售楼部地板的设计
① 复合地板与大理石类材质相结合；
② 颜色建议偏暖色，但要简洁明亮；
③ 在入口通道区域，以及洽谈区地上全选用复合木，其他区域都用大理石类材质。
6.售楼部背景墙设计
① 背景墙要高大，墙面处理要有金属质感，简约的豪华感，干净有气势；
② 背景墙可以考虑用大幅的效果图蓝图；
③ 背景墙上文字建议选用用黑色亚克力；
④ 充分考虑电源插座，走线从背景墙脚下。
7.售楼处灯光设计
① 一二楼挑空处建议选择大型灯具；
② 一层售楼洽谈区以柔和的灯光为主；
③ 背景墙，沙盘区以明亮度较高的灯光为主；
④ 灯具造型选择结合整体风格，以现代风格为主；
8.售楼部楼梯设计
① 楼梯建议在背景墙后身；
② 楼梯建议不要***用旋转式；
③ 楼梯地面用大厅同样大理石材质颜色；
④ 扶手护栏选用玻璃加黑色真皮扶手。

售楼处作为一个楼盘的门面担当，给人印象深刻的售楼处有助于产品更好的买卖。

1.装修大气，精致细腻

2.前台小姐漂亮有气质，笑容亲切。

3.职业顾问整洁干练，谈吐张弛有度

4. 茶水第一时间供应，不要让客户主动张嘴要

5.洗手间一定要干净明亮不要有积水。

6.一套好的接待流程

1.售楼处沙盘的设计

① 沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；

② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；

③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；

2.售楼部非洽谈区的设计

① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；

② 洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；

3.售楼部前台设计

① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；

② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地，与地面之间不留空隙；