单身公寓装修效果图 小户型30平

30平米小公寓装修做个复式卧室结实不？

根据30平米的小公寓空间来看，装修成复式卧室是可以实现的，但需要精心规划和设计。

首先需要考虑结构和合理分配空间，可以选择在上层放置卧室区域，下层放置起居区和厨房、卫生间等功能区域，而且需要注意防水和隔音设计。

另外，选择合适的家具和装饰，如梯子、卧室隔断、收纳家具等，以最大程度地利用空间。

最后，确保装修质量，选用结实耐用的材料，确保安全和舒适。因此，30平米小公寓装修成复式卧室是可行的，但需要注意空间利用和施工质量。

三十平小公寓能做到双钥匙吗？

前段时间，万科在广州推出了一款极小户型公寓：27-34㎡Loft+双钥匙设计

项目类型应该是酒店式公寓一类，所以层高没有超过4.5米，设计了2层。这个项目最大的卖点在于双钥匙设计。这就意味着投资一套房子可以自住一层，出租一层。或者两层可以同时租给不同的两家，投资回报率和空置率都会有所改善。

用17万买一套30平的单身公寓出租每月1000元划算吗？

很划算。我跟你算算租金回报率，一个月1000，一年就是12000，投入17万，年回报率是7%。目前银行买理财产品年收益只有3点多到4点，如果长期可以租出去，这笔买卖可以说很划算了。不过商业公寓要做好长期持有的准备，因为升值空间不高，而且卖出税费高，不容易脱手。

非常划算每个月一千块，一年一万二，四十年的产权就算不涨价，总计收入四十二万，相当于，一年六个点的收益，超越了大部分的理财，有人肯定要说，物价上涨通货膨胀，未来的钱就不值钱了，但是随着物价上涨，通货膨胀租金也会不断的往上涨啊，所以还是挺划算的

我讲一讲我的故事，我2012年淘宝拍了一个公寓，别人19-22万买的，我手一抖28.5万拍下了！过户划了一万多，空了一年多开始出租，两朋友租了说一千一个月，住了一年左右欠着钱，他现在做生意亏了很多钱现在还欠着。之后又换人出租了，房租从1200开始换了三租客，现在1500包物业费80一个月。我还出一万多买了家具电器，我觉的很划算哦，房子是30米复式双层

十年前14万买了个老破小40平。

位置非常好，从幼儿园到高中都是重点。边上就是商圈，现在正在修地铁。双气家电齐全，楼层装修***光通风都非常好。最初几年每月1100，现在600一个月😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂现在那二手房11000一平😂😂😂😂😂😂

看每个人选择，我觉的可以买。现货币贬值很快，17万现在能买房，就尽快加入有房族里面，以后买房可能会越来越难。我觉的有房心里不荒，也不用担心那天没有地方住，因你用自己能力给自己一个安全所，不用心风吹雨打，日晒雨淋。加油，未来对有房的人更优待…

用17万买一套30平的单身公寓出租每月1000元划算吗？

看每个人选择，我觉的可以买。现货币贬值很快，17万现在能买房，就尽快加入有房族里面，以后买房可能会越来越难。我觉的有房心里不荒，也不用担心那天没有地方住，因你用自己能力给自己一个安全所，不用心风吹雨打，日晒雨淋。加油，未来对有房的人更优待…

十年前14万买了个老破小40平。

位置非常好，从幼儿园到高中都是重点。边上就是商圈，现在正在修地铁。双气家电齐全，楼层装修***光通风都非常好。最初几年每月1100，现在600一个月😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂现在那二手房11000一平😂😂😂😂😂😂

用17万买了一套30平的公寓，出租一个月一千，一年就1.2万，咱就不算房子升值和租金上涨的收益，只需要出租14年零两个月就能把17万收回来，试问，现在不论住宅、商铺、写字楼哪个能做到？更何况你能买到投资少，风险这么小的公寓。

现在住宅就拿100万的来说，也就出租一两千吧。需要出租五十年左右收回来。当然住宅优势是升值潜力大，更多的是居住功能，而不是靠那点租金盈利。

商铺更别说了，实体经济不行，不像以前一铺养三代了，能不能出租出去还两说呢，能盈利的商铺很少，十几年租金能收回来成本的，就已经是很牛的商铺了，更何况现在很多租不出去也卖不上价。

写字楼还不如商铺，涨价幅度小，变现难度大，租金低，也不能住。

所以你的公寓没花多少钱，租金还不低，说明地段是不错的，以后不想出租自己还能住，也能办公，***不赔，只是变现的时候涉及的税费高，可能会导致升值不高，适合长线投资。

我擦，这不就是活生生的我吗？

2017年，坐标四川宜宾。

商住楼，电梯公寓，二手房，到手17万含税。

证36平米，实际26平米。

拿到房子简单装修自住，花了2万装修家具家电费。

住了一年后，2019年4月开始对外出租。

租金1150元每月。

不愁租。

很划算。我跟你算算租金回报率，一个月1000，一年就是12000，投入17万，年回报率是7%。目前银行买理财产品年收益只有3点多到4点，如果长期可以租出去，这笔买卖可以说很划算了。不过商业公寓要做好长期持有的准备，因为升值空间不高，而且卖出税费高，不容易脱手。