二手房装修***

人在外地如何装修老家的新房子？

你可以全权委托装修公司包工包料，如今有知名度的装饰公司信誉很高，你把结构图给他们，请他们把图纸晒发给你……预算一下材料，如今地区市场平米价很明……。(这里提醒一下、最好是十月份以后装修，避开雨季)，完全可以放心搞定，知名度=成信=你要的是质量……？

感谢邀请

我就是一个室内设计师，这个问题嘛或许有人会建议你找一个装修公司什么的，有的或许会介绍你一个熟人之类的，我认为这样有好有坏。

第一装修公司信誉是很高这样也没有什么不好，但是现在做我们这行的，一分钱一分货，而且找他们预算的话价格起点要高一些。肯定的，当然如果经济能力好的话，那绝对没有问题，一分钱一分货钱越多则品质越高嘛。

找熟人的话，一般来说价格他肯定要温柔些，因为毕竟有点交情，但是你个人来说由于人不在的话所以装修出来的效果出来，万一不是你喜欢的之类的又或者有了点风格之类的，这样的话会当误他很多的时间和精力去修改，所以也很麻烦。

那么结合个人经验你可以多找几家或者个人给你做预算，然后结合自身实际考虑也可以哪个做出来更合理你可以给谁合作之类的。希望对你有所帮助

1.在老家找一个信得过的人。

2.针对老家的房子做一份系统的装修图，材料***购单(内容包括材料品牌、规格型号，颜色等等)。

3.在老家找有信誉度装修师傅(木工，泥工，油漆工，水电工等)。

4.当然也可以找装修公司总包(那么把上面3条中装修图，材料单由装修公司统一设计并报价)

然后让信得过的人按***购单***购材料(装修公司的现场检查监督材料是否如约定的品牌型号规格等)，让师傅严格按设计图施工，再让信得过的人把控施工过程质量。

当然现在通讯方便，可以经常让信得过的人现场***直播查看装修情况，特别是在关键部位，有特殊要求的地方更需要多关注。

需要调整的也可以及时沟通。。。。。。这样就如同身在现场了。

谢邀!

个人觉得你人不在家先不装,等什么时候有空回家十来天或个把月在装!

不管你叫游击队或装修公司干,最终结果你都是不满意的,个人认为现在能做的就是多了解一下装修各方面知识,然后物色一个可信赖的人选帮你代管装修，个人觉得自己父母或老婆大人可优先选择,最好叫老婆大人回家装修,最好别叫兄弟姐妹代管装修,人家辛辛苦苦忙的半死,到时有点出错,就是你不说,也难保老婆大人不说,万一被老婆大人一说,人情就尴尬了,建议你叫老婆回去挂帅,叫兄弟姐妹一起帮忙,他们有空时多过来提见意

然后你现在就开始思考装修风格问题,及用料方面问题,比如说地板用什么,墙体用什么,等等,然后等你有空时回家就开干,先花几天时间与老婆大人把家乡大大小小建材市场看一遍,大体选择一些样式,并了解一下价格,如果你有空就多留几天帮忙一起开工,如果没时间就叫老婆大人挂帅,安排好帮忙人选,自己就可离开了!

然后叫老婆大人按进程购买材料及安排师傅,多与老婆电话交流,选样式时可发***或图片一起决定,每个工程进度拍个***交流,这样你也能了解装修情况,有什么问题也能为老婆分担!

个人见解,仅供参考!

人在外，老家房子装修，是一件很不放心的事，如果老家有熟人装修的完全可以托负给熟人，这是最好的选择。自己事先做好充分地准备工作，把设计好的装修方案提供给装修施人员，如吊顶的造型，材料，颜色。墙面的布置如电视位置。墙地砖、木地板的规格，品牌，颜色。家具，厨柜的板材，尺寸，形状提供图纸。灯具的布置图及规格，型号。特别是卫生间的地面防水做蓄水试验和水电线路接口一定要牢固安全。最好自己回来检查一下，免得有安全隐患。如果没有熟人找装修公司做，就要多化费了，而且质量也没有保障，这种情况下，有装修监理，可以聘请监理负责质量也可以无忧了。

为什么有人卖二手房之前先装修？

谢邀，原因一般多为利益驱动，一般这些人都是比较会算计的人，想让自己的资产利益最大化。二手房卖之前先装一般有以下好处：

1.投入自己的精力与财力，以此换取更多的利益

2.二手房怕破旧，改头换面易于买卖

3.本身有缺陷，借机隐藏（比如顶楼漏雨，墙面渗水等）

现在许多房产中介，碰到价钱合适的二手房，也会自己买下，然后重装再出手，这样会赚取很大的差价

因为原本的二手房装修太邋遢，看着磕碜，别说卖不起价，更是不好卖。让人一看就不想买的心情。所以就花点钱弄弄表面，这样价格也能抬一抬，相对也好卖一点。 就跟相亲要打扮打扮，化化妆一个道理。第一眼很重要的

二手房装修是局部拆掉翻新还是全部翻新？

这个就要根据实际情况了，如果房子确实比较老旧有出站质量问题，并且未来想要在这套房子居住时间5年以预算也有就建议全屋翻新，如果是没有什么质量问题，就想做一下局部调整，或者预算确实紧张局改也可以

二手房装修，是***用局部装修还是全面装修，这个问题不能一概而论，必须根据房屋的使用年限来确定。无论是新房翻新还是二手房翻新，水和电都是至关重要的。我为什么要强调房屋的年代？前进十年，Ppr管道尚未普及。主要使用预埋水管和铝塑复合管。前进15年中，铝塑复合管才刚刚开始使用，大多数嵌入式水管是PVC或PE管。未来20年，输水管道基本上将使用镀锌铁管。其中，镀锌铁管，铝塑复合管和PE管不能承受时间的考验，耐压性差，环保性差，耐老化性差，易堵塞，腐蚀和老化。管道埋在地板下，墙壁都是定时***！在使用新材料和新材料方面，很少有产品经过时间的考验。通过探索和失败，它们都得到了改善。最有代表性的一种是铝塑复合管。 “这种管已经工作了50年。”经过20年的测试，它已被淘汰。与管道相比，防水更为重要，尤其是老式平板房屋，其防水性能极差。仅依靠薄薄的防水层，泄漏已成为正常状态。根据房屋的使用年限，结合现场的特定材料和二手房的翻新，应考虑以下问题。10年以上二手房应进行全面装修对于超过十年的二手房，墙壁上有各种类型的管道，连接和转换过程复杂，任何接口故障都可能导致您再次进行以前的装修！更可悲的是，您可能不得不承担楼下老板的损失！不要碰厨房和浴室在不移动厨房和浴室的情况下，可以随意翻新二手房。一旦涉及到厨房和浴室的两个主要问题，防水和防水，它将成为重中之重。许多旧的管道可以持续十到八年而不接触它们。一旦更改，它们将基本上被丢弃！例如，如果改变了厨房和浴室，则阳台上有一个供水点，穿过客厅的这一部分。您如何处理管道？二手房转换电路的注意事项最好的结果肯定是被完全拆除和重新布置，但是从节约的角度来看，墙上的许多东西都是完美地制作而成的，我只想进行部分破坏。断点转换可以发挥非常重要的作用。家具获得的接线盒上盖有空白面板，不能等家具的行人改用五孔插座。

这个根据你的房屋情况和你老房翻新的需求来定。

例如，你某个房间墙面已经开裂空鼓，那你肯定要拆掉重新装修；如果其他房间都挺好的，可以直接后期贴壁纸，那就不用处理了。

总体来说，基础层面都要拆除重新做了。墙面、地面，厨房卫生间等基本都拆除重新装修。时间久了，装修有很多问题，局部拆除也可能有衔接的问题，再或者设计师现场看了你房子，根据现场有合理的设计方案。

装修愉快！