《上海市建筑垃圾处理管理规定》建筑垃圾包括建设工程垃圾和装修垃圾。同时,建设单位在编制建设工程概算、预算时,应当专门列支建设工程垃圾的运输费和处置费。其次,在计价方式和标准上,按首次装饰装修、非首次装饰装修分档计算,由基本面积(55平方米及以下)和超基本面积两部分组成。
首次装修,55平方米内400元。55-140每平方米收取6元,140平方米以上部分每平方米收取5元。
非首次装饰装修:55平方米内550元,55-140(含平方米)每平方米收取8元,140平方米以上部分每平方米收取6元。
1.物业管理费
一般办公楼物业管理费按房屋建筑面积收取,每平方米每月1.00元,每年以5%递增。
一般情况下,租赁面积在500平方米以下的办公楼,一年的物业管理费约为10000元;500平方米以上的办公楼,一年的物业管理费约为15000元。如果是整栋出租,一年的物业管理费可能会高达30000元。另外,不同的城市,物业管理费也是不同的。以上海为例,按照惯例,一般是按建筑面积收取物业管理费,面积越大的话,则需要支付更高的费用。比如:在上海五角场地区有一栋面积为500平方米的办公楼,其物业管理费高达3万元/年。