100平方别墅效果图

一百五十平庭院，怎么设计好，求教？

看了题主的现状照片，院子比较乱，估计题主接受不了前卫的设计，估计接地气的比较合适你。

150平院子不大，我的建议如下:

空间划分

首先你可以在空地里加入一个防腐木平台，尺寸建议5MX5M（供参考），可以作为生活空间用。

木平台上方建议加个廊架

围绕木平台可以划分三个小空间，一个是菜地空间，另一个是花境（看照片题主应该比较喜欢花花草草），再一个就是绿化空间。

入户路处理

现状路面是混凝土，建议在此基础上铺设30厚的花岗岩石材，为打破单调感可用两种颜色石材跳着铺。

沿入户路加点有意思的设施

例如你家有孩子，可以沿道路放秋千架；如果你爱收集，可以放一些你喜欢的小东西之类的……

这是大体的参考，具体还要结合自己想法去斟酌，毕竟有个院子不容易，要珍惜。

150平的庭院就不算小了，完全可以打造出，听得见流水和鸟鸣、闻得到花香果香、有绿茵环绕的休闲场所，这就是庭院设计的理念和根本，达到人与自然的和谐，景与植物的完美统一。

规划:种植区、休闲区，绿化和水池面积占80%-90%，道路及休闲区占20%-10%，四季绿植，三季花香，一季美味。

院中有鱼池，有小桥流水，水是庭院的灵魂，为什么居住要讲究依山傍水，水多财才多，有葡萄架或瓜架，架下就会最好的乘凉休闲处，有曲径小路，忽明忽暗的灯光，三面有爬强植物或灌木掩盖，低处有四季草花点缀，高矮错落，花色互衬。

面积比较大，规划布局易做到美观大气、适用简洁、儒雅不俗、古韵风格、经济安全。

硬化路面铺彩砖，预留地面种花草，种蔬菜，搭个葡萄架，栽种葡萄树，日后架下摆龙门阵。做个花台，摆上一些较名贵的盆景，衬托氛围。如果还有余地，也可栽上几颗喜欢的树苗。院墙试样要和院内景观相适应。院门***宽大。

设计安装照明系统、浇灌系统、排水系统、监控系统等配套设施。

150多平方的院子，应该不算小了。规划设计要注意以下几点：

1、最大限度的要满足使用的功能分区，例如停车位道路，设备和机具的存放区等。

2、园林绿化不要做的太复杂了，这样及不用花费太多的资金，后期维护也比较省心。

3、大面积的护墙和条形造型，对建筑的美观性有很大的提高。

4、水池后期的维护费用比较高

大家好，我是吕海宁，今天就庭院来说说设计心得，庭院可是走进家门的“第一印象”，其设计也不再是什么地方拉块大石头放着，用些乱七八糟的东西砌个***山、挖个池塘、砌个花台或者拿来堆放杂物的地方了，庭院大多数是可以让外人在一些角度看到部分里面情况的，不同于室内的隐私那么强，所以庭院设计会很直观给路过之人看到自身的精神文明建设水平。

我要推荐的设计是不同于常见的设计，老气横秋乱七八糟的农家乐庭院我就不好意思拿出来分享了，我也没有这种资料。主要分享的设计案例是以休闲为主不是栽花种树为主的。

图一 是日式庭院的设计，靠的都是小景搭配来完成，难度最大不是一般设计师能够胜任的。

图二 由石板、碎石、木纹砖（防腐木）、花台构成的平面布局方式。

图三 由碎石、树木和花草搭配出来的庭院。

图四 由碎石、石材、草坪、树木通过高低错落来做的布局方式。

如果贵阳贵安新区像重庆两江新区，有100多万的别墅你会买吗？

对这两个地方都比较熟悉，也曾花费几个月的时间，多次实地考察过，整体印象还是不错的，简单说一下对这两个“国家级新区”的看法吧：

首先，两个区都是新区，一个在重庆，一个在贵阳周边。

先不谈两个区定位如何、发展实力如何，就看地缘上的优势，都有比较明显的不同。

两江新区，背靠重庆直辖市，要知道，整个重庆的常住人口（包括区县）可是达到了3200多万人，这么大的体量，虽然不全部集中在主城核心区，但距离两江新区也基本上是驱车可达，都不算远。

贵安新区，虽然位于贵阳这座省会城市和安顺地级市中间，但是两座城市常住人口加起来，贵阳常住人口接近600万，安顺常住人口近250万，总的加起来也不到1000万，算上贵阳周边的一些区、县、市，在贵安新区的周边，大概的常住人口总规模是否能够突破1000万都值得研讨。

所以，从人口体量的角度而言，未来的两江新区也许会有更大的势能迸发出来。

从目前来看，两江新区比较热门的一些板块，还是集中在靠近重庆主城的人和、鸳鸯、悦来、蔡家、礼嘉等板块，就连水土、龙兴都被有人觉得偏了。

而贵安新区这面，目前也同样是靠近贵阳主城这边的大学城、湖潮、党武等板块更有热度一些，看一些头部房企的布局路径就能一目了然，就连马场等板块都相对来说热度没那么高，而靠近安顺那面的夏云、平坝等，可能贵阳本地的买房需求，也不会有太多外溢到那边去。

贵阳贵安新区的住户只要打开窗户就能呼吸到优质纯氧，贵阳头上五盆水，花溪水库、阿哈水库、洪烽湖、松泊山水库、小车河，足够近四千五百万人食用及工业用水，森林覆盖面积70%以上，关键冬无严寒，夏无酷暑，一年四季压根就不知道紫外线为何物？整个贵安及贵阳地区就是一个最大的国家地质公园和花园城市，而且是原生态的为主。当今世界的下一个发展方向是各国争夺大数据的控制权，大数据是新的石油，是现在和末来最重要的、不可替代的***。它为人工智能、企业实力和国家机器提供了动力。这些数据的来源涉及我们所做的和所渴望的一切:医疗记录、企业成功例子及所使用的方式方法、医疗记录、互联网使用习惯、工业生产链、供应链、产业集群链下载的图像等等。贵州领导层认为，大数据是工业社会的自由***，谁掌握了大数据谁就掌握了末来和主动权。贵州风光无限森林湖衅中储存了世界上最完整的国家数据***，在数字经济中融合了传统制造业、消费和服务方方面面的数据。四十年前看深圳，四十年后看贵安贵阳，已经成了聪明资金的选择。贵安房价必然会随着贵安经济步步攀登，成为中国的另一颗东方明珠。

100平方独栋别墅最高能盖多少层？

自建房最高可以建4-5层或者是2-3层。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以***用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。

第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。

别墅面积100平为啥实用面积300平？

别墅面积100平方一般指的是落地面积（即单层面积），而现在的别墅一般都是地面三层地下二层（地面四层的很少），地面的三层是算面积的，地下二层一般都不算面积，属开发商送的面积（包括房屋周边的花园），因此单层面积100平方的别墅实用面积在300方左右。