90平方2层别墅效果图

为什么说贵阳地铁成网运营之后，郊区别墅才会更吃香？

曾经用了大半年的时间，基本上走遍了贵阳周边大部分的别墅项目，实地了解过，才发现，有一个总的体验就是，目前贵阳的别墅市场，产品和定价上，和我想象的不太一样：

1、郊区别墅，面向的主要目标客户群，并不是那些特别非常有钱的顶豪富人，而是很多定位城市中产踮踮脚就能买到的小户型“刚需”别墅，特别越是远郊的，户型往往可挑选余地越大，甚至有的90多平的小别墅，总价150w以内就能搞定的也有，这个价位只相当于主城区一套大面积平层的价格。

观山湖某主城别墅区

2、愿意买郊区别墅的人，往往都还有自己的工作，还远远达不到“财务自由”“颐养天年”的那种程度，所以，如果买了位于远郊的别墅，那么也只能说是季节性的居住、旅游式的居住，因为每天工作日还是要上班打卡，如果住在郊区，那么通勤的时间、精力成本会成倍上升，生活体验打折幅度不言而喻，所以，很多想买郊区别墅的小资、中产家庭，面对诱人的低总价，合院甚至双拼小户型别墅，是很纠结的，但是最终，看得人多，买的人可能并没有想象中那么多。

地铁1号线

3、地铁成网运营，当然是很利好郊区板块的事情，但是，从目前贵阳的地铁线路来看，1号线、2号线、3号线基本上贯通的都是主城区人流量比较密集的板块，而s1号线和s2号线，从方向拓展上，又是朝着贵安新区板块延伸，而贵安新区，目前可供选择的郊区别墅项目并不多，很多项目还是侧重于打“刚需”“刚改”的卖点，相反，那些位于双龙、花溪南等板块的别墅群周边，中短期内，倒是没有听到有专门的地铁延伸过去。

已批复的5条线走向

4、就目前已经批复了的几条地铁线路来看，1~3号线和s1、s2号线，就算全部修好了，也只是5条线路，就算连成了一张“网络”，和广州、成都、重庆这些城市那么多地铁线路的“网络”也是不一样的，比较稀疏，而主城区还是有很多板块等待地铁穿过提升价值的，目前来看，这些“地铁空白”区域，对于地铁线路的需求，还是很大的，比如白云、三马、高新等板块，而作为郊区的其他板块，特别是别墅区域，居住密度并没有主城区那么大，啥时候能有一条额外的地铁，就未可知了。

所以，就算目前的5条线路，全部通车成网运营之后，郊区的别墅是不是会更吃香，也不好说的，但是至少从目前来看，郊区的别墅，和主城区的别墅，还是有很大的价值差异的，真正的富裕阶层，对于主城别墅可以说趋之若鹜，虽然客群小，但是富人的购买力强大啊，而郊区别墅，虽然价格便宜，但是从需求端方面，可能就不如主城别墅那么强烈了。

太原300平五居室复式，中式风格装修，90万能下来吗？

讨价还价的技巧，你不清楚实际价位就不要自己开口报价，因为你90万的预算不低，如果自己报价，是个装修公司都会说可以做，但是你又不了解装修也不知道装修公司的实际水平是怎样，很容易被坑。

建议，先找几家有免费量房报价的平台对比一下，虽然这种初步报价不是很准确，但是做个参考还行。比如土拨鼠，兔狗装修，齐家网这种大型一站式平台，有免费估价的在线计算工具，也可以报名免费量房设计，或者联系平台上的口碑靠前的装修公司或者你看好的设计师去问。

要注意，平台和装修公司不是铁板一块，这些平台正常都是有资金托管，如果是有意向的并不需要额外下定，但是装修公司的人可能会找各种借口向你先收一波钱。

或者，如果你期望做比较高档的装修，在平台方面了解到中上档次的价位之后，再找做高档装修的大型装修公司再了解一下情况，比如东易日盛这种。

并且，不管你想要怎么样装修，多多少少都要了解一些装修知识，像流程、重点阶段和容易出问题的地方。

首页我们来说说装修的事情，应该只要装修过的朋友多少都会了解一下，装修是一个没有上限的事情，会这样说的原因是，可能原本一二十万的预算，但因为看上了更好的材料就不同的变化方案，等到最后合计总体预算的时候，才发现原来超支了好几万，甚至更高！当然有相应超支的情况，也有因为选择的材料品牌档次比较低，节流资金的情况，但独特壹家装饰因为经过12年的发展历程，见证了比较多的家庭，因此并不建议消费者只看价格，性价比高并不是一定说预算比较低，因为装修中涉及的装修项目，装修材料太多了，并不是所有的材料都价格越低越好的，对于经常使用的比如客餐厅地砖，厨房卫生间橱柜洁具卫浴等，隐蔽工程如水电，这些必须要求使用好的品牌！因此针对90万能不能装修下来300平的房子就要看业主的实际需求了，不能说做不来，每家公司的报价方案和品牌档次不同，装修的预算差异也会比较大！接下来为大家带来一组有独特壹家装饰设计的别墅户型样板间，整体硬装下来100万左右！具体效果如下！

项目名称：红星天铂

户型面积：300㎡

户型名称：五室三厅

装修风格：中式风格

装修公司：太原装修公司-独特壹家装饰

设计说明：本案作为300平的复式户型结构，设计上***用中式风格装修为主，中式风格的禅意雅致与优雅气质能够更好的呈现，因此设计上中式风格装修为主！硬装用相对简约的线条，结合家具选择中式古典元素，使整体空间感觉更加丰富，大而不空，厚而不重，有格调又不显压抑。中式风格的古色古香与现代风格的时尚感自然衔接。

想在农村新修一90平米的平房，怎样设计既经济又美观大气？

新型房屋，更多建房图纸、建房知识

想在农村新修一90平米的平房，怎样设计既经济又美观大气？新型房屋来回答这个问题。

题主没有说明宅基地具体的尺寸，只说了建筑面积90平，说实话这个占地不是很大，布局会比较紧凑，如果宅基地允许的话建议设计在100平左右，新型房屋这里给您推荐套图纸，仅供参考。

第1套：根据题主的情况，这套一层的中式设计就很适合，充满写意之美的马头墙，古朴淡雅的白墙黛瓦，经久耐看，同时造价也不会过高。

占地尺寸：12.5m*9.4m

占地面积：110㎡

建筑面积：110㎡

毛坯预算：13万

第2套：这套设计业主原本是打算作为自己在农村的度***别墅，所以室内布局可能不完全适合大家，大家可以根据自己的需求修改，把办公区改为客厅或堂屋。

占地尺寸：14.5m*8.5m

农村建房，设计图纸，咨询

随着经济发展，广大的农民也越来越富裕了，手里有钱了，生活质量，条件，环境，都要提高了，那么，有的人就会选择把居住条件改善了。房子怎么建即经济又美观大气，也是所有人关心的问题。

90平地基，题主没有提供一下开间进深，这种地基较紧凑，不过也是有很多方案是可以设计的，一般农村2层半比较多，这边给推荐几款，方便大家选择。

想在农村新修一90平米的平房，怎么设计既经济又美观大气？

90平米普通小洋楼，就90平，这样就算经济的数据了，别人建小洋楼都是上百平的，那就需要更多的钱！

现在农村盖房子花样也是越来越多！不再像以前一样，四平八稳，方方正正，三房一厅了！现在这年代不仅城里人最求个性，农村人也讲究个性化！别人用的盖房方法，我们都不会一成不变的照搬，肯定会在这基础上，修修改改，最后用自己彰显自己的个性化！

现在的农村盖房，也会使用罗马柱，也会预留停车位，，窗子的形状有的拱形，有的窗子是预留了一大片落地窗，很气派。现在的农村盖房，房型的选择多了，户型的样式也多了，盖的房也不像以前一样呆板单一了，现在盖房先选一个自己喜欢的房型，再选一个自己喜欢的户型，然后挑选大门，门窗的样式。

总之，现在盖房子，只要付出点心思，就能盖出漂亮的房子！最普通的就是西式小洋楼，带阳台停车位和庭院的！面积选择小一点的就会经济很多，所以，想在农村盖经济又漂亮的房子，一个是找到设计师，设计户型，其二是找到施工队，剩下的就是监督施工就行了！

现在的农村也开始流行装修了，所以，装修也是一个热门话题，也是一门艺术！只有精装修的小洋房才会更美观！

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多层住宅和别墅的区别？

1、概念不同：

多层住宅的楼层一般是4-6层，一般不设置电梯。别墅一般为独栋、叠墅，一般不设置电梯。

2、建筑质量不同：

多层住宅一般为砖混结构，建筑质量较低。别墅楼板多***用现浇板，由于是整体浇筑，抗不均匀沉降和抗震性能优于预制楼板。

3、得房率不同：

想建一栋宽20米进深14米的两层房子，有哪些比较好的图纸？

很高兴为你解答，面宽为20米，进深14米，为宅基地尺寸还是***建房尺寸！如是建房尺寸，要么家庭居住人口较多，要么需要考虑很多休闲***功能！

问题要求可注明再明确一点！设计有很多细节需要考虑的！

介绍几栋可参考的户型

户型一

面宽18.9米x进深9.3米（普通型）

砖混结构（也可考虑做框架结构）

主体造价30万左右

效果图

一层平面图

二层平面图图