2014最新装修图片大全

2014年长沙市家装，请的工人，泥工木工油漆工是多少钱一天啊？

地方不同，工钱不一样。按80平方的算，水电一般是1600-2400.泥工跟油漆工可以一起算每平方12-22元.木工比较难给你定价，做吊顶、衣柜、电视柜、玄关每个价位都不一样，有的按套有的按米。不包材料的话木工收费可能还比较高。

房价到处说降价，可家乡小县城都疯长到一万一平了，这是什么现象？

这几年，很多县城的房价破万。有人说，县城的房价破万就太高了，不应该买。有人说，县城的房价过万才说明县城的潜力好。要不就是距离大城市近，溢出效应使然，要不就是县城产业支撑，老百姓手里有钱。那，县城的房价过万是不是该买呢？

1、县城房价破万，是什么原因？

其实，县城房价过万已经不是什么新鲜事。这些地方往往都有一些具体原因。比如说，距离一二线城市近，溢出效应使然。有的是县城有产业支撑，老百姓手里有钱。有一些是棚户区改造力度大，但取消货币化安置以后就很难保持房价坚挺。

2、县城房价破万，正常吗？

其实，要是正常这里面有很多道道。比如说，县城周边农村人口众多，现在农村人找老婆县城没有房子是不可能的，就势必抬升县城的房价。还有一些是基础设施，比如说轻轨或地铁的辐射作用，导致房价抬升。但，无论怎么样，如果一万以上的房价能够保持5年以上就说明县城的房价是合理的。如果，因为政策或其他因素就顶不住的就是虚高。

3、县城房价一万多可以买吗？

其实，县城房价一万多能不能买取决于每个人的刚需情况。比如说，人家等着新房结婚，那没办法，只能买。还有的，小孩读书需要学区房，那也是等不起的。还有的，在县城做生意或上班，一家人都在县城租房子，现在有钱了当然应该买。因为，这些，都不是炒房，所以买了也不会吃亏。

4、县城的房价还会上涨吗？

要说县城的房价会不会上涨，其实和我国房地产的大环境有关。这一两年，国家对房价管控越来越严。很多地方的房价都不升反降，有些地方至少保持平稳。真正降价的并不多。但是，长期来看，房价还会略涨，只不过不会那么百分之几十的涨了。因为，建安成本在涨、钢筋水泥和人工都在涨，就连土地成本也都涨。你说将来房价会不会涨呢。

这就是作死的节奏，你县城是这样，我在的闽西小县城也是这样。

每平米一万元，北京周边的燕郊要跌到这个水平吧，一个四五线的县城，能到这个地步，说好听点，县城人多需求大，房价上涨是必然。

说不好点，傻的效应才传导到县城，赚一线城市钱的人，到四五线忽悠了。

亲戚朋友在县城都有房子，又没有新增的人口了，它涨价的基本逻辑在哪？

有不同产权的房子，我们县城中心点的六七千元，集体产权的，还有二手房，有的才三千多，不同地段之间差别大，但比大城市，也就十多分钟自行车的距离，我不得不说是卖土地开发权赚财政的逻辑，是一堆人看房价不断上涨的恐慌导致。

因为流动性差，真的因为在县城炒房赚到钱的人，都没怎么听说。

最可悲的是，我们农民辛苦赚几万元一年，外地打工赚钱回来，发现县城房价比市里的还高，然后一些人听各种信息，还咬牙买下了。

一线城市不断有较大的新增人口，县城却多数情况是出走人数增加，但囤房思维大转换后，当野蛮增长被叫停之后，真不知道县城要怎么收场。

过去有一句话：叫“登上脚踏板，立刻变心眼”。说得是过去城市公共电汽车的事。当时，坐车上班的人特别多，在站台上往往拥挤，上不去车。没上车的时候，希望车不要开走，希望车上的人往里再挤一挤！而当自己挤上了车以后，就希望车赶快开走，没上来车的人不要再往上挤了！这就是“变心眼”的过程和原因。

这和房价有关吗？当然有关。其实是同理。房价高，房价特别高，已经是不争的事实。我不想再分析各种原因了。因为，我已经写过几十篇关于房价的文章了。感兴趣，可以翻看。

现在，只说一条：有希望房价下降的吗？有！就是没房子的人。而没房子的人应该是极少数吧？按照户数来讲，也就是5%不到。而这一部分没房子的人口，她们一旦买了房子，就更会不希望房价下降了。这就是“登上脚踏板，立刻变心眼”。

再看，其它和房价有关的群体。国家也不希望房价大降，大降，会影响到宏观经济形势的稳定。金融界也不希望房价大降，大降了，银行向谁去要抛出去的贷款？地方各界也不希望房价下降，因为，房价和GDP紧紧相连。房地产商，更不希望房价下降，下降不亏损了吗，上那挣钱去？有房子住的是绝大多数人，要占到95%以上，她们也不希望房价下降。有许多人已经在高房价中得到了好处。特别是特大城市，卖了高价房，得款上千万元，到小城市去，到农村去，可以“坐吃山不空”。这不是危言耸听！

结论出来了。既然没有人希望房价下降，房价怎么会下降呢？没房子的少数人的意愿很难梦想成真。但话说回来，短期的，小幅度的，结构性的调整还是有可能的。从大局看，从长远看，从动因看，从惯性看，房价上涨的趋势是不可逆的。