办公楼装修协议

民典法装修合同付款比例？

民典法装修合同付款规定，从施工队进场先预付合同总款的百分之二十，待完成工程量的一半时，再付款合同总款的百分之五十，待所有工程完成后经验收无异议后再付款合同总款的百分之二十五，剩下的合同总款的百分之五用于质量保证金，待质保期过后。如没有什么问题就可以支付保证金了。

跟装修公司签了合同可以毁约吗？

可以解约，协商解决最明智。

在装修开始之前，如果业主想解约，可以跟装修公司去协商。合同作为甲乙双方的的一个约束性文件，里面有约定的双方权利和义务，如果单方面解约，必须承担一定比例违约责任。

大多数情况下，业主要和装修公司解约，一般都发生在装修的过程中，装修矛盾是造成解约的直接原因。这时候如果业主认为装修公司在装修过程中以次充好，工程质量不达标，要及时收集证据，保存证据，跟装修公司据理力争，挽回损失。

在合同解约的过程中，必定会有一方的利益受损，作为业主来说，保留必要的证据，拿起法律的武器，是最明智的解决途径。没必要跟装修公司置气，也没必要跟施工的工人去置气，维护权益要合理，也要合法。

如果只是签了合同并没有开工，那么可以和装修公司协商解决，如果已经开工进行了一部分，那么可能会麻烦一点，就看一下合同内有没有提前解约的约定，不管怎么样，首先肯定要赔偿装修公司一定损失，其次就是违约的协商了

和装修公司签的合同当然可以毁约，实际上其他任何合同也是一样，无非就是要支付相应的违约金。根据题主的情况，已经缴纳的一万元大概率是要不回来的，还有可能需要支付一笔违约金。当然了，这个违约金的数额也是要以合同为依据的。只要双方约定的违约条款没有涉及违反法律的情况就应该按照合同条款来。为什么说已经交的一万元要不回来？因为装修公司在前期已经付出了一定的成本，例如设计成本、材料成本、人工费，有的装修公司就此了结，一拍两散；有的装修公司可能还会追加其他费用，目的就是促使业主继续履行装修合同。因为客户解除合同，一来少赚了一笔，二来对于装修公司声誉也有着不小的影响。

接下来分析一下为什么会出现增项严重的情况。这种情况更多的出现在低价全包模式，不少业主冲着低价而来。装修公司是要盈利的，需要通过增项来弥补报价时的缺陷。还有的装修公司则通过增项来获取巨额的利润。也就是说，有的装修公司只是通过增项来使得装修费用回到了正常的水平；个别恶劣的装修公司完全通过低价模式来筛选出容易欺骗的人群，接着就是通过各种办法逼着业主掏钱。因此，在选择装修公司的时候切勿贪图便宜，选择低价。

此外，为了将事情做得牢靠一些，还需要充分了解合同解除的相关法律。对于已经签署的合同，业主要求解除显然属于违约状态，需要支付相应的违约金。与此同时，通过协商解除合同以后，双方都应该签署解除合同的协议，以便从法律上证实已签订合同终止，以免事后出现其他的***。

合同，有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利，不可能签个2万的合同，给你增项到5万。这就属于不合理合同，可以取消，即使打官司也没问题。

解除合同的时候，看双方签订的合同里的关于合同取消的规定，一般无故取消有5%-10%的违约金。

装修市场就是被这些人搞得乌烟瘴气，利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同，然后疯狂增项，结果业主是烦心费钱。

切记，天下没有免费的午餐！

法律求助。装修公司没去现场，没设计图就骗我签订合同，如何解除？

这个问题很简单，装修公司没有派人去现场，没有设计图怎么跟你签合同？完全是扯淡！签合同要满足：设计图纸、工程（决）预算表、装修合同（有的地方协会制式的，也有公司自制的），图纸、合同、预算单上都必须有业主签字，没有这些，请问业主怎么签这个合同。如果说装饰公司骗你，业主你也应该有最基本的判断力吧。如果装饰公司忽悠，拿相似的户型图纸和报价，说这个多退少补，现在签定交钱顶工程费多少的促销类的承诺，如果你签字了，那就起到法律效力了，毕竟，业主是一位具有完全民事能力的人，除非合同里面有违背行业行规的条款。

感谢邀请。这个问题需要结合实践情况来继续分析，双方是否约定合同生效的条件必须以装修公司到现场并提供设计图才能生效？也要看合同具体是如何约定的，对方是否已构成违约导致合同无法继续履行，如果一方存在违约行为，协商不成，可以考虑通过诉讼方式要求解除合同，需要结合具体案件情况来进行分析。

投资装修的办公室竟然是违建的我该怎么办？

你签订的合同属于无效合同。装饰损失的赔偿按照过错承担。详细见《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第九条、第十三条。建议你向******。

你好，我是店家一枚，在租赁过程中，如果的确如你所言，租的房子是违章建筑，你可以向房东主张合同无效，让他返还你的所有租金。

你可以先与房东协商进行解决，协商不成的话，可以向房屋所属地区的基层******。

***会直接根据《城镇房屋租赁司法解释》，将涉案房屋认定为违法建筑，从而直接认定《房屋租赁合同》无效。其结果就是，租赁双方根据各自的过错承担责任。如果实际承租人已经对房屋进行装饰装修，投入了大量的资金，协议无效后还不能再继续租用，作为承租人想要对方赔偿损失，就只能***出租方承担协议无效的过错赔偿责任。