南京二手房装修图

南京底跃的房子会很潮吗？

一楼带下跃房子不潮，居住起来很舒服，因为***光好，通风效果好，所以一般情况下是不会出现潮湿的现象。一层带下跃住着舒服，原因如下：跃层式住宅有较大的***光面，通风效果好，室内的居住面积和***面积大，布局紧凑，功能明确，互不干扰。 带下跃住宅非常的实用、方便、舒服、安全、卫生、美观等，受年轻人的欢迎。

最近在看房子，南京市区二手房选哪里好呢？

感谢邀请：

不管在哪个城市买房，似乎都是我们需要面临的一件人生大事，逃避不了。

今天我们就一起来聊一聊，南京市的房价表现？如何购买二手房选哪个区域好？

一，南京的房价表现如何？

有关注我国楼市的朋友就非常的清楚，在上一轮去库存南京的房价涨幅是非常惊艳的。

在我国二线城市当中，南京的房价表现可以说是比较高的，超出了一般的其他城市。

所以我们先来看一看，目前南京各个区域的房价表现到底是怎样的？

如图，这是来自贝壳后台，目前统计的南京各个区域二手房的均价表现情况。

由图中我们可以非常明确的看出南京的区域分布还是蛮多的，目前最贵的区域二手房均价已经突破了，4.4万比如建邺，鼓楼。

而最便宜的区域已经超出很多城市的房产均价了，比如***也已经突破了1.5万，重庆最贵的区域也才1.5万元。

哪个说的老小区环境差？一转头拍乌他！

据题主所述 ，想在南京用不超过300万买2房或者3房子房子，可选择的房源太多。

孩子马上就要上幼儿园，这是主要考虑的问题！那么选择的房源就必须靠幼儿园近一点的小区。这幼儿园公办的基本不考虑了，因为上这类幼儿园的条件太苛刻。

那么民办的幼儿园只要缴纳费用就能上的最好。根据这个条件来选择秦淮区的房源，老人接送孩子上幼儿园的时间步行距离控制在10钟之内，并且小区旁边有公交车站最好！

排除法，对比法依次展开，逐一选择符合孩子上幼儿园和自己上班时间最短的小区就行！至于小区是否环境优美不在考虑范围之内！因为南京现在的老小区基本出新完毕，差也差不到那去。

至于题主选房没有方向，可以选择专业人士啊！专业的事情交给专业的人来办，事半功倍哦！你只不过出一点点中介费罢了！

行不行就你一句话的事情！

最近也跟你遇到了同样的问题，只是我家马上要上小学了，但是小学学区不好，现在悔不当初，在这也是把自己吃亏的地方写出来，让看到的有缘人在做这种决定前多个想法。

我们是2017年买的房，当初也是全南京的看，后来考虑到老婆上班，就买了金陵小区那边一个环境稍微好点的小区，当时小孩马上面临读幼儿园，所以很多事情也都是在考虑幼儿园怎么读，在哪读上面，当时我们买那个小区也是老小区，但是小区有自己的物业，物业也很负责任，所以小区整体环境还不错（当然没法跟新小区比，毕竟物业费在哪😊），小区里面和外面都有幼儿园，上幼儿园很方便。

但是当时我们没考虑到的是小学阶段，说实话鼓楼的一般民办幼儿园都差不多[捂脸]，但是小学的教学质量悬殊太大了，好的太好，差的也很差，不幸的是我们小区对应的小学真的不行，所以现在在想各种方法能不能花钱买进呢。。。唉，头大啊。

说了那么多，300万的预算，最后建议你可以考虑考虑拉小方兴校区和燕子矶那边，教育及未来升值空间还不错的。

手机纯手打[晕]，可能有个别错别字，还请见谅[送心]