80平方装修样板房

如果用80万买房，你会选择装修过的还是清水房？

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我会买清水房，并且我买房也是买的清水房，关键是省钱，而且装修风格和布局可以自己定制。因为精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。一般精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。

我们来看看买精装房有哪些优点?

1、省时间

精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

2、省事

精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

那买毛坯房有哪些优点?

1、价格低

一般来说，同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些。其实，这一点对于不需要装修的理财者来说，是真的可以省下不少钱，同时也是一个不错的买房选择。

一、精装房的优点

精装修较大的优势就是省时省力。现如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能。

选择精装修可不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。

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精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，避免了交楼后持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。

二、精装房的缺点

因为房子带装修，房屋总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

精装修较大的问题是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量存在很大风险。精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”，此类***层出不穷，对此购房者很难一一分辨。

因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自***。精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。

三、毛坯房的优点

1、选新房，还是二手房？

我自己的婚房选择了原房主自己装修较好的二手房，当时主要考虑：无需装修，无甲醛，要孩子不担心；不装修，省心、省钱。

我的一个律师朋友换了新房，140平，装修花了50多万，家人是搞装修的，自己是建筑工程专业的律师，全部用的好材料，里面的事情门清。装修好了之后，确实没味。

2、新房选毛坯，还是精装修的？

可能跟我是律师有关，因此，我接触到的，都是房屋***。精装修***较多，大多出现装修不符合预期，开发商合同中又写得模棱两可。有些装修烂得不能再烂，外面下大雨，窗户下小雨；橱柜一碰就掉，踢脚线都是纸壳子。交房时发现问题，想不收房，一到***，有时候***会认定这些装修问题可以通过维修的方式解决，不足以构成不能交房。因此，房屋不能住，可能还得交各种费用。

因此，我个人倾向毛坯房。

我的一位律师朋友的家人，买了一个毛坯房，好几年了，至今无钱装修，门都装不上，还是水泥地，厨房简易灶台。房屋价值已经翻了三倍，现值800万，但一直住毛坯。。。

因此，购买居住毛坯房时，把装修钱得预留出来才行。