房子装修效果图2011

在四线小县城，8楼到顶，楼梯房没电梯，130平方，2011年的房，这种房值得买吗？

谢谢邀请，本人情况和题主类似，2013年在四线的小县城买了一套138平方的7楼电梯房，题主是8楼，顶层，而且是2011年的房子，个人建议，如果不是价格非常合适和地段非常好的话，最好放弃。8楼不带电梯已经很不方便了，单单装修就费钱累人的很。顶层本身都有一些弊端，比如：漏雨的问题，夏天屋内不开空调都呆不下去，有老人小孩子上下楼更麻烦。2011年的这种类型房子，放到今天，即是四线小县城也略显落后。而且这种类型的房子，在四线小县城，将来置换难度会很大，保值率不高，纯属个人建议，供题主参考。

谢谢邀请，在一个县城，要买没有电梯的8楼，是要考虑一下，虽然这栋房子还只有8年时间，但是就现在的形势来看，的确是落后了，具体的你该不该买，这要看自己家的经济状况来定。

一，经济状况，根据个人不完全的分析，想买没有电梯的8楼顶层，一般来说，是家庭经济状况不太好，如果是家庭有钱的话，不会考虑没有电梯的房子。想买这种房子的目的，就是价格比较便宜，自己能承受。又不想在外借钱，才会想到买没有电梯的8楼，按房价市场来看，没电梯的8楼，起码比有电梯的房子便宜四分之一。所以，根据自身条件，这个8楼还是可以买，起码买后，对自己的压力要小很多。

二；身体状况，如果家庭成员的身体都很健康，这个8楼可以买，8楼虽然高了点，但是你可以天天上下楼，锻炼自己的身体，增强自己的体质。

三；房屋状况，买房前，一定要查看一下房屋的结构情况，必定是在顶楼，是否有漏水的情况，如果结构不好，又漏水，应该找房屋公司进行维修后方可购买，否则，不能购买。只要证件齐全，房屋***光好，先买下，等以后经济雄厚以后，在置换新房。

不买，顶层没电梯，买了后悔不及！

分享一个故事：

我一朋友，买结婚用房，也在县城买了顶层，7层没电梯，小两口到是无所谓，毕竟年轻，体力好，但后来有了小孩，得要求父母帮忙照看，小孩喜欢出去玩，一天上下楼3-4趟，父母会很幸苦的……

还有就是楼上朋友说的，顶层没电梯，以后不好卖，这是很现实的问题，还会有热、渗水的风险，弊大于利！

不要贪图便宜，受伤的是自己！

谢邀！

我觉得不能买，原因如下：

1.这是8楼，顶层，无电梯，房子有可能会面临夏季曰晒、防漏水等问题，这个你可以上网查一下，就明白了。等你买了，住进去，有问题了悔之晚矣；

2.8楼，无电梯，会给生活带来很大不便，尤其是对老人、小孩。你也会老，以后爬不动了怎么办？

3.顶层的房子是最难卖的。等你以后要卖时也一样。在县城有那么多选择，为什么非要买这一套？

以上就是我的见解，仅供参考。欢迎大家评论交流。当然我也期待大家的转发、点赞与关注。谢谢大家!

那需要看你是投资呢还是常住呢！如果投资就算了！如果自己住，你需要看一下你家几口人，根据人口多少再买，而且，8楼，你和你家人的身体吃得消不！而且，顶层的房子，冬天冷夏天热，雨天可能漏水，所以，还是要考虑清楚！不要买房子本来高兴的事情，买了以后后续问题太多让自己郁闷！

旧房装修需要换暖气管道吗？

不需要把原来装修好的房子拆掉的。目前暖气片安装分为两种形式：暗装、明装。

明装暖气片

顾名思义即是暖气片要装置在墙面的外表，具体地说即是***暖的输水管以及回水管都是显露在外表的，已装修过的老房子，装暖气时，管路只能从房间吊顶，墙壁等能看到的地方布管路，就叫明装。

暗装暖气片是

指：在土建完结之后水电出场之前，将管道埋在墙体或地板下，最终竣工挂暖气片的装置方法。

明装暖气片不需要破坏地面，无需在墙面开槽，只是将暖气管道铺设在墙面、天花板等处，所以不会对原有的家装造成破坏。因此用户不必忧虑家中的环境是不是符合明装暖气片的安装，现在人们更加重视居室的高格调，在安装暖气片时都会***用知名品牌的暖气片和管材，这些产品不但性能好，而且外观美观，特别是纯白色钢制板式暖气片，能很好的融入家装当中。

目前市面上比较好的进口暖气片就是德国HM、凯美

好不容易在无锡买套房装修好了，自己不住，是租出去还是空置？

我是做装修的锋哥，来回答下作者的问题，其实对于这个问题是关于投资的一个问题，还是要看你自身的一些情况的，

如果是快结婚的新房建议选择闲置，如果空置的比较久的话建议出租，

1、因为房子闲置的话，你每年还得缴纳物业等一部分的费用，

2、从风水上来说，房屋闲置是不利风水的。宅无人气而不吉。有人住也利于通风，养护房屋。

3、租金无论多少，都可以补充家用；就拿我这边4线城市来说，一般三室一厅的房子租金一般都在2千左右，也就是说，你一个月就有2千钱左右的纯利收入， 一年就有2万多的纯利润（过年了自己总要回家吧，如果过年不算就有2.4万元的收入）。这个贴补家用或补一部分月供也是可以的。无锡应该属于二线城市，应该租金更高。

如果选择出租房屋，建议，先给自己的房子，找专业的装修公司或人员装修一下，其实不用装修的复杂，家具软硬装搭配好了，效果一样也还是可以。

1、出租房屋的租金会比不装修的至少金额高上三成，甚至会更高。

2、出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖出好价钱，就要让人觉得好看、耐用、好用。

3、如果出租的房子，都是破破烂烂的房间，里面就像老古董房子一样，那样就会显得非常廉价，住起来也很不舒服，住户也不会很爱惜房子。

4、随流动人口增多，房屋租赁的市场也越来越大。而随着生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高。很多人在租房的时候，考虑的东西也多了起来，比如：家电是否齐全，家里装饰是否漂亮，如果不符合自己的条件，很多人是不会住的。