2011装修样板房

融创的精装房子怎么样，户型可以吗，后期装修需要注意什么，交房时用找专业验房团吗？

不太清楚融创的精装修房如何，各个城市的情况也存在差异吧！不懂其他城市是否有根据业主需求打造的精装修房，南通的精装房大多是千篇一律的，肯定是满足不了业主的个性需求的。层层转包的施工模式也很难保证过硬的质量，不少业主对隐蔽工程不放心，对功能布局不满意，把精装修房全部拆除重装的大有人在。

精装修房收房最好找个懂工程的专业人士，全面验个房，电路通不通，水路是否有渗漏，门窗闭合情况，墙地砖是否存在空鼓等等，都需要全面检查。

最好同时约上设计师，针对家庭居住需求进行沟通，看看自家要做怎样的布局调整，大概需要多少预算，专业的设计师都能给出可供参考的中肯意见。

友情提醒下，验房和设计咨询服务，很多公司都是免费的，而且态度非常好！

一楼带地下室和花园的房子好不好呢?装修需要注意什么？

我是一个装修的爱好者,从2011年起,家里已装修了三个房子,两个新房,一个老房改造,可能不够专业,但是有些经验和教训和你共同分享一下.

1、带花园的房子要注意朝阳性，最好能照射到太阳的为好，朝南的为上佳，可以种点菜和花，都很漂亮，但是要注意私密性，对于一楼的花园门和对着花园的窗户要做好防盗和私密性处理。尤其注意晚上开灯时，站在你家楼下是不是所有人都能看到你家的动静，这点要重点注意。花园我最喜欢啦，如果地方够大的话，最好建一个鱼池，带***山，周围种上些防止香樟树，防止蚊蝇的，要不然到夏天，你家到处都是这些东西。

2、带地下室的话要注意做好防水防潮的准备，一楼所有的下水要注意使用防止返味的下水，要不然到了夏天，你家味道会非常大。

3、一楼的墙壁要注意，如果你想使用壁纸的话，一定要注意腻子使用防水的，再加一层壁纸的基膜才行，壁纸胶稠一些好，省得潮的话壁纸开裂。

4、地板的话，你可以选择木地板，复合的就行，不要用实木的，虽然你家下面有地下室，但是还是会有潮的可能的。很多好品牌的复合地板色彩和环保性也很好的。

5、我装修的经验告诉我，凡是不经常更换的东西一定要用好的，装修的实际操作人员要搞好关系，卖东西的说的再好，装修也有味道，一定要经过半年才能入住。

能想到的就只有这几项了，再有的话，可以直接来问我哈。

10万元能在农村修什么样的房？

按12米X7米一块宅基地，①下基础石方大约需6方石头，买价加运费需要2000左右，做工加扫平也需2000元，小计4000元。②倒一个普通地箍大约需要10000元。③需要砖头30000块左右，按现在的价格大约需要12000元。④30000块砖需要做工大工25个(实心墙每工1200块左右)，工钱5000元小工13个，工钱1600元，小计6600元。⑤需要水泥3吨，1200元，石灰1吨400元，黄沙5吨1500元，小计3100元。⑥浇灌水泥平顶所需钢筋混凝土做工等合计20000元。⑦需要梁45根，每根50元，共2250元。椽板1立方，1000元。全瓷瓦1000片，4000元。压条螺

钉等1000元。小计8250元。整个屋架成工需要花费64000元左右。

粉刷加乳胶漆大约需要15000元，地面瓷砖材料加做工(含卫生间)5000元，简单吊顶5000元，水电5000(含卫生间厨房设备)，合计30000元。剩下5000元，做一间单独的厨房。

这都是最简单的算法。只能盖3间房装修还都不算呢。